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L'ESPERTO RISPONDE

Giugno 13, 2024
Superficie catastale, calpestabile e commerciale: capire le differenze
Quando si parla di proprietà immobiliari, la terminologia specifica del settore tende ad apparire complessa ai non addetti ai lavori, creando spesso confusione. Termini come “superficie catastale“, “superficie calpestabile” e “superficie commerciale” sono ampiamente utilizzati nei documenti tecnici, nei contratti di compravendita e nelle perizie immobiliari e, pertanto, comprenderne le differenze è fondamentale per chiunque […]
Maggio 30, 2024
L’edilizia è un settore cruciale che richiede attenzione e cura in ogni fase di processo, dalla progettazione alla consegna dell’immobile. Per chi è alla ricerca di una nuova casa – sia che abbia deciso di acquistare una soluzione abitativa ancora “su carta” piuttosto che intenda commissionarne la realizzazione – la scelta dell’impresa di costruzioni giusta […]
Maggio 16, 2024
I termini “condominio” e “supercondominio” sono entrambi utilizzati di frequente nel contesto dell’amministrazione di immobili. Non si tratta però di sinonimi quanto piuttosto di concetti ben distinti perché caratterizzati da differenze significative, qui riportate in sintesi. Il condominio: le caratteristiche principali Il condominio è definibile come un edificio o complesso di edifici in cui le […]
Maggio 09, 2024
In ambito immobiliare, la crescente popolarità di giardini in quota e grandi balconi abitabili è fortemente legata all’evoluzione del concetto di casa che ha contraddistinto soprattutto gli ultimi quattro anni. Il punto di svolta nella modalità di concepire, vivere e interpretare la casa è infatti coinciso con l’emergenza sanitaria che ha costretto milioni di persone […]
Aprile 30, 2024
Nell’edilizia residenziale si sente spesso parlare di “stabile civile”, un termine che indica una specifica tipologia di immobile caratterizzato da particolari qualità che ne determinano la classificazione catastale. Più in dettaglio, esse sono relative a: Destinazione d’uso: per gli stabili civili è sempre residenziale. Ciò significa che gli immobili di questo tipo sono specificamente costruiti […]