Le agevolazioni sull’acquisto di case da affittare

Vi abbiamo già parlato del Bonus Casa 2016 ed oggi ci concentriamo sulle agevolazioni per l’acquisto di case da affittare. Non tutti sanno che dal dicembre 2015 è in vigore un decreto che ci consente di risparmiare sull’acquisto di una casa che verrà poi affittata.

Detrazioni fiscali sull’acquisto di case affittabili

Per chi compra e poi affitta una casa, è prevista una deduzione dell’Irpef del 20% se:

• L’immobile è di “nuova costruzione” e risulta invenduto dal 12 novembre 2014;
• L’immobile è stato ristrutturato o restaurato con un intervento di risanamento conservativo;
• L’immobile ristrutturato ha ottenuto certificato di agibilità fra gennaio 2014 e dicembre 2017;
• L’immobile viene costruito su un’area edificabile già in possesso del contribuente entro le stesse date.

In cosa consistono le agevolazioni sull’acquisto di case affittabili?

Le agevolazioni per l’acquisto di case da affittare consistono in una deduzione dal reddito complessivo del 20% sul prezzo di acquisto e degli interessi passivi dei mutui sulle spese di costruzione (di uno o più edifici). Il limite? 300 mila euro per ogni singolo immobile.

Vale la pena approfittarne per una ristrutturazione o l’acquisto di una nuova casa!